南阳市不动产登记服务中心2022年工作谋划

    2022年，市不动产登记服务中心，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届历届全会精神，深入贯彻习近平总书记视察南阳重要讲话和指示精神，紧紧围绕服务全市经济社会发展大局，准确把握发展机遇，坚持改革创新，聚焦主责主业，以党的政治建设为统领，打造以推动党建与业务深度融合为着力点，提升不动产登记服务行业规范化、法制化、信息化建设水平，推动不动产登记服务工作高质量发展，为我市高质量跨越发展、高水平建设新兴区域经济中心、奋斗打造河南省副中心城市做出应有贡献，谱写不动产登记服务工作新篇章。

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九届六中全会、省十一届党代会和市七次党代会精神，自觉运用党的百年奋斗历史经验，弘扬伟大建党精神，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。围绕打造南阳市副中心城市大局，聚焦主责主业，以“动车党建”“全域党建”推动不动产登记服务工作开新局。坚决扛牢从严治党主体责任，以落实党风廉政建设责任制为抓手，以营造“三个氛围”、一体推进“三不”机制建设为重点，坚定不移从严治党，持之以恒正风肃纪，健全“一把手负总责，分管领导各负其责，班子成员齐抓共管”的领导体制和工作机制，党组班子成员严格履行“一岗双责”，按照分工，做到分管领域业务工作与党风廉政建设工作齐抓共管，加强对分管部门党风廉政建设工作的监督和指导。将党风廉政建设和反腐败工作不断推向深入。

（二）强化改革创新意识，提升攻坚化解能力

按照省、市问题楼盘处置化解工作有关要求，结合问题楼盘现状，以高度的事业心和责任感，以时不我待、只争朝夕、攻坚克难的决心，把问题楼盘化解作为解决民生问题的关键任务，集中时间、集中精力、攻坚克难，“一楼一策”、分类施策，倒排工期、挂图作战，确保 3 月底前全面完成不动产办证类的目标，彻底解决中心城区问题楼盘及历史遗留导致的不动产“登记难”和群众反映的“办证难”问题。

（三）牢固树立宗旨意识，提升综合服务能力

始终站在群众的立场、服务的角度来想问题、作决策、办事情，推行“我们快起来，让群众慢下来”“我们跑起来，让企业群众歇下来”服务理念，加快“四化”建设步伐，开启多源服务现代化新模式，全力打造“六最”营商环境。一是完善登记交易平台，推进信息化。建设不动产登记交易一体化信息平台，打破信息壁垒，构建信息共享机制，实现登记与交易业务联动、数据共享的不动产登记新体系，力争2022年3月底前完成市级不动产交易登记一体化平台建设。2022年底推广应用到各个功能区，实现同城同办，系统共享。二是围绕“四减一造两提”，聚焦规范化。对承担的126项政务事项全部按全省最优标准进行流程再造、环节再优化，逐步实现“一窗受理”“一网通办”“只进一扇门”“最多跑一次”；提高“网办率”，逐步实现由“最多跑一次”到“网上办”“掌上办”。加强商品房预售资金和存量房资金监管，修改完善资金监管相关制度办法，规范房地产市场行为，保持房地产市场健康平稳。三是开启特色服务模式，打造优质化。打造特色服务区，创新午间不休、上门服务、延时服务、定制服务、365天预约不打烊、企业专区绿色通道等特色服务，开启贴心保姆式服务模式，提升效能、增添温度；结合“万人助万企”活动，采取“一企一策”“一户一专班”量身定制帮扶纾困，为企业提供全方位服务。四是更新理念创新服务，实施延伸化。主动对接靠前服务，将服务延伸到企业、中介、金融、社区，常态化推行“交房即交证”、”交地即交证”服务全覆盖；探索完善土地分割办证等举措，增强企业利用土地融资能力，为企业拓展融资途径；积极探索共有厂房按份额抵押、土地抵押转在建工程抵押、权属变更和抵押变更一站式办理等新途径，为企业解决过桥资金，进一步拓宽融资渠道，让不动产在企业经营中充分“动起来”，发挥出更大作用。

                               2022年2月16日