序号

项    目

重          点          工          作

时 间 节 点

责任（牵头）领导

责任（牵头）单位

一

促进房地产市场平稳健康发展

认真贯彻落实国家、省市促进房地产业健康发展的政策措施，支持居民自住和改善型住房需求，鼓励进城务工人员住房消费，全面落实好“农民工购房补贴”，积极去库存、调结构、保安全、保增长、促稳定，促进房地产市场平稳健康发展。

2016年3月底前出台《南阳市中心城区农民进城购买普通商品住房补贴办法》

2016年第二季度公布实施

向天军

张  涛

市场处

审批科

市场监管科

二

深化房地产市场专项整治

在市政府统一领导下，积极配合有关部门，继续推进深化房地产市场专项整治和违法建设专项整治工作。巩固提升房地产市场秩序专项整治工作成果，建立健全长效机制,严厉打击房地产企业违法销售行为，促使全市房地产市场的规范运行。

全年

向天军

张  涛

市场处

监察队

三

推动房产办证历史遗留问题的解决

继续推进工业企业房产办证工作和农运会拆迁安置房办证工作，保持专门的工作小组，依法依规按时办理。开展房产办证遗留问题的调研，适时向市政府提出科学合理的意见建议，推动房产办证历史遗留问题的解决。

全年

向天军

张  涛

权属科

审批科

四

进一步规范房地产行业市场管理

进一步规范房地产行业市场管理，加强对物业服务企业、房地产估价机构、房屋装饰装修企业的动态管理，逐步建立完善诚信奖惩制度，依法对守信行为给予激励，对失信行为进行惩戒，营造诚实守信的行业发展环境。

全年

贾晓斌

向天军

物业科

装饰办

监管科

审批科

监察室

五

促进商品房交易市场规范有序运行。

加强房地产交易市场监管，加强商品房预售管理，加强商品房预售资金运行安全管理，促进商品房交易市场规范有序运行。

全年

向天军

张  涛

市场处

审批科

监察队

六

切实加强联审联批工作

按照深化行政审批制度改革的总体要求,进一步创新工作思路,改进工作方法,完善工作机制,提高工作效率,以优化审批流程、实行并联审批、提升服务水平为核心,切实加强联审联批工作。

全年

向天军

张  涛

审批科

产权处

市场处

测绘队

信息中心

七

落实国家、省市不动产登记政策

落实国家、省市不动产登记政策，按照市委市政府统一安排，积极稳妥地做好有关工作。同时，以建立不动产登记制度为契机，理顺房管体制，确立房管工作职能，准确定位，从机构职能上保证房管工作的顺利开展与落实。

全年

贾晓斌

人事科

办公室

法规科

八

抓好房地产市场风险防控

抓好房地产市场风险化解，落实好“五个一”工作机制，积极防范化解信访矛盾，确保不发生系统性风险和突发问题。

全年

刚天国

向天军

贾晓斌

张  涛

信访科

权属科

监管科

物业科

监察队